去年底以来，马上市场普遍预期2024年上半年央行可能会降准两次，每次0.25个百分点。

那房价稳了，占据对人口（流入）才有吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，户外香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，户外由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

三是，马上香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而截至2024年1月，占据香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，占据家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。现在撤辣能将购买力释放出来，户外无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，马上李宇嘉表示，马上香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港房价现在跌了这么长时间，占据要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

据记者了解，户外香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

2023年10月25日，马上香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，马上随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，占据香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，占据由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，户外香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，户外随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港差饷物业估价署2月27日公布，马上1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

12个月以上至24个月以内转售，占据税率为5%。李宇嘉则提到，户外香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：九龙坡区)